02/07/2012. Durante la mañana del día de hoy, el Ayuntamiento de Valencina ha publicado en la web municipal un anuncio en el que se convoca una nueva "mesa de participación" para la redacción del PGOU, que tendrá lugar este mismo miércoles, a las 20:00 horas, en el Salón de Plenos del Ayuntamiento.
La reunión, denominada Mesa de seguimiento y participación del Plan General de Ordenación Urbana de Valencina de la Concepción, tiene dos puntos en el orden del día. Primero, aprobar el acta de la sesión anterior, que está disponible para su descarga en el mismo anuncio publicado, y que además incluye un documento técnico elaborado por el arquitecto y el arqueólogo municipal, como base o ideas previas a tener en cuenta.
Segundo punto, y último, se abre un turno de palabra para hacer sugerencias a la propuesta de Avance del PGOU, que se ha publicado en la página del Ayuntamiento, dentro del apartado dedicado al nuevo Plan General y que contienen varios planos con información gráfica sobre la ordenación prevista para Valencina.
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Pleno Sesión Extraordinaria
El Señor Alcalde convoca la sesión Extraordinaria del Pleno de la Corporación a celebrar el próximo día 21 de JULIO de 2011, a las 21:00 horas, en las dependencias municipales, al objeto de tratar el siguiente Orden del Día:
1.- Aprobación de Actas de las sesiones de fecha 11 de junio de 2011 y 29 de junio de 2011.
2.- Declaración de Especial Interés de la Parroquia Ntra. Sra. de la Estrella.
3.- Expte. 029/2011 URB.- Modificación Puntual PGOU Dotación Docente en Calle García Lorca. Aprobación Definitiva.
2.- Declaración de Especial Interés de la Parroquia Ntra. Sra. de la Estrella.
3.- Expte. 029/2011 URB.- Modificación Puntual PGOU Dotación Docente en Calle García Lorca. Aprobación Definitiva.
Españistán, de la Burbuja Inmobiliaria a la Crisis, por Aleix Saló
" Vídeo didáctico para ilustrar el periodo de negociación abierto por los partidos en Valencina".
Justo antes de las elecciones el PSOE puso en marcha e proceso de elaboración del PGOU contratando un equipo Redactor experto en la construcción de miles de vivienda y en la desprotección de patrimonio allí donde fuera. Valencina Habitable ya ha publicado en este foro algunos de los ejemplos sobre la forma de trabajar de este equipo redactor.
Para esta legislatura todos los partidos han prometido hacer un PGOU. En este momento en que los distintos partidos parecen estar dialogando y hablando sobre estrategias de futuro, Valencina Habitable les presenta este ilustrativo vídeo para que ayude a la hora de decidir cual es el modelo de desarrollo y de PGOU que nuestros partidos quieren para el pueblo.
¿El que beneficia al equipo redactor y las promotoras, pero debilita la democracia local y termina arruinando a medio plazo al pueblo y encareciendo el suelo y la vivienda, o aquel otro modelo que basado en la transparencia y la información pública se basa en la participación y en la puesta en valor del patrimonio ?
Comunicado de MD. Hacienda Tilly
---------- Mensaje reenviado ----------
De: josé enrique gonzález fernández <valencinamayoriademocratica@hotmail.es>
Fecha: 24 de mayo de 2011 13:44
Asunto: Sin aparcamientos en Valencina
Para: sevilla@larazon.es, fmatres@larazon.es, leonperdiguero@gmail.com, JUAN Santos Cumplido <sacujuan@hotmail.com>, nuria jimenez bermejo <laquevalevalencina@hotmail.es>, valencina habitable <lawikidevalencina@gmail.com>
En el día de hoy Valencina de la Concepción, se queda sin aparcamiento público, por la negligencia e inaptitud del equipo de gobierno de este Ayuntamiento, regido por el PSOE.
Debido a que la Sociedad que cedió en su momento un edificio emblematico como es la Hacienda Tilli y el patio de dicha hacienda para aparcamientos. Pero ya ha llegado el momento de cerrar tanto la maravillosa hacienda y los lugares destinados para que los vecinos y visitantes pudiesen aparcar, por que con los Señores que hicieron esta cesión y los cuales desembolsaron una gran cantidad de millones de euros, los cuales ni el Alcalde ha cumplido con los pagos, ni con lo estipulado, es más ni los atendía, en una palabra, vergonzoso y que deja en un mal lugar a los habitantes de Valencina de la Concepción. Pero a los dirigentes de nuestro Ayuntamiento PSOE, no les importa nada su pueblo, ellos han mentido y continuan engañando a sus habitantes.
En días anteriores por Mayoría Democrática de Valencina, se hizo saber lo que estaba ocurriendo, pero el Ayuntamiento lo ha estado ocultando, como otras muchas cosas, que ahora saldrán a la luz pública y se comprobará que M.D. era la única que deseaba y desea poner claridad.
Ahora en Valencina quedaremos más solitarios, pues nuestros comercios y restaurantes se encontrarán que no tenemos sitios idoneos para aparcar y por tanto nos iremos muriendo en la misma mediocridad que en estos cuatro últimos años. Pregunto al equipo del PSOE. ¿Como tienen la desfachates de decir en vuestro programa que !PARA QUE GANE VALENCINA!. Si en estos cuatro años pasados con siete concejales, han sido ustedes los causantes de que nuestro pueblo sea el colista del Aljarafe, ahora ya no podréis engañar más, ya está bien de ocultismo y de tropelías .
Mayoría Democrática, se encargará de poner las cosas muy claras y que los vecinos sepan que aunque seremos dos concejales, vamos a trabajar con todos nuestros esfuerzos y daremos a los vecinos el lugar que se merecen y no el que estos señores del PSOE están haciendo, que no es otra cosa que hundir nuestro pueblo.
Fdo/ Mayoría Democrática Cabeza de lista José Enrique González Fernández .
El redactor del PGOU de Valencina, Carlos López Canto, involucrado en la operación especulativa del parque de Tablada en Sevilla.
Compaginó su trabajo como colaborador de la Oficina del Plan de Sevilla y asesor del consorcio Híspalis, impulsor del proyecto especulativo de Tablada.
En el año 2002, el “Consorcio Híspalis” contrató la elaboración de siete proyectos para construir en el parque público de Tablada viviendas destinadas a un determinado número de personas con holgado poder adquisitivo, o sea, para hacer una especulación técnica e intelectual en terrenos de su propiedad que por sus características, por su localización, por sus dimensiones, por todas las razones expuestas en al Avance del Plan Urbanístico de Sevilla y por “elemental sentido común”, están destinados a ser un parque público con suficiente entidad territorial digno de una gran ciudad como Sevilla en las puertas del siglo XXI. Las 7 Empresas del Consorcio Tablada Híspalis, propietarias de 386 hectáreas, presentan 7 proyectos en un área de 700 hectáreas para colonizar el Parque de Tablada. Costo de los proyectos, entre 5 y 10 millones. Más de 2,5 millones de metros cuadrados de techo, es decir, entre 15.000 y 20.000 viviendas, campos de golf, centros de ocio, de comercio. Los edificios se alzarían sobre una cota de 12 metros.
El Consorcio Tablada-Hispalis
pretendía la revisión del Plan de Sevilla, en cuyo Avance se ve Tablada como un gran parque de la ciudad; el texto del PGOU hablaba de su transformación en un inmenso recinto verde para usos recreativos, públicos y de ocio: “El carácter de espacio inundable, su vinculación al río y su posición central en el área metropolitana justifican plenamente la decisión principal de evitar su ocupación urbana”.
El Consorcio para llevar adelante su propuesta se dedica a buscar argumentos para seguir adelante con su propósito de urbanización especulativa. En vista de lo cual, y para fundamentar ese tipo de argumentos, primero contrata como asesor técnico a Carlos López Cantos, que era Colaborador de la Oficina del Plan de Sevilla
y autor de un primer anteproyecto para urbanizar Tablada; segundo, cada una de las empresas que conforman el Consorcio contrató la redacción de un proyecto con usos lucrativos en el parque metropolitano público aprobado en el Avance del Plan; tercero, se ofreció unilateralmente a negociar con el Ayuntamiento de Sevilla sobre el uso futuro de los terrenos de su propiedad; cuarto diseñó una campaña de prensa en defensa de sus intereses en la que están participando los profesionales contratados por el Consorcio y otros amigos suyos.
La compra y los traspasos de los terrenos de Tablada son legales, pero es imposible negar que estamos frente a los inicios de una anunciada operación de especulación inmobiliaria por acaparamiento del suelo, que si no se la corta inmediatamente, hipotecará el futuro de Sevilla. “Operación especulativa de alto riesgo, fue el titular de prensa, que citaba al Banco de España”.
El artículo 47 de la Constitución dice: “Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo el derecho -a la vivienda-, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación”; con lo cual, imposibilitar la especulación es un imperativo constitucional para todas las instancias de gobierno.
Fuente: Benavides Solís, Jorge, Sevilla Siglo XXI. Acerca de una especulación anunciada ojalá llegue a ser el Parque Medioambiental de Tablada. Sevilla, 2009
El Calcolítico se queda sin centro de interpretación
El Ayuntamiento de Valencina de la Concepción ya ha comunicado a las entidades ciudadanas que no seguirá adelante con el proyecto del espacio sobre la Edad del Cobre
02/05/2011. Diario de Sevilla.
Para la Consejería de Turismo y el Ayuntamiento de Valencina, el Centro de Interpretación del Calcolítico estaba llamado a ser un imán de turistas que generaría ingresos y actividad económica para todo el Aljarafe Norte. Para los colectivos ecologistas y defensores del patrimonio histórico, era un atentado más contra el paisaje y la arqueología de una zona siempre sometida a las presiones especulativas del sector inmobiliario.
Lo cierto es que, tres años después de su presentación a bombo y platillo (con autobús gratis incluido para los periodistas) este proyecto sigue en el aire y todo indica que se unirá a la lista de intenciones fracasadas. De hecho, la propia concejal de Cultura y Patrimonio de la localidad, Teresa Ruiz (PSOE), ha comunicado ya a diversas asociaciones ciudadanas que el proyecto ha quedado definitivamente descartado, según indica a este periódico el portavoz de Valencina Habitable, Eduardo Apellániz, auténtica bestia negra del gobierno local en cuestiones patrimoniales y ecológicas.
El proyecto, que contemplaba una inversión de unos 2,5 millones de euros, ha contado siempre con las reticencias de la Consejería de Cultura, que no veía bien el impacto en el frágil paisaje de olivos del Aljarafe de un edificio que llegaba a tener una altura de seis metros (unas dos plantas) y una superficie construida de 1.350 metros cuadrados y que se encontraba a escasos 150 metros del Dolmen de la Pastora, una de las joyas arqueológicas con las que cuenta la localidad. El mismo jefe del Servicio de Planificación y Evaluación de Bienes Culturales de la Junta, Francisco Javier Verdugo, llegó a poner peros en público a un Centro que podía ser redundante con el que también se proyectaba en el vecino municipio de Castilleja de Guzmán.
Sin embargo, Valencina Habitable no se da por contento con la comunicación verbal del Ayuntamiento. "Las palabras se las lleva el viento", afirma Apellániz. Este colectivo quiere que la decisión se haga oficial en una Junta de Gobierno o en un Pleno del Ayuntamiento, algo por ahora difícil con unas elecciones municipales a las puertas en las que el actual alcalde, Antonio Manuel Suárez (PSOE) se presenta a la reelección.
Pero el colectivo va más allá. Quiere que el Ayuntamiento conteste de una vez por todas las alegaciones al proyecto y que llevan siete meses cogiendo polvo en algún despacho. Este excesivo retraso en contestar dichas alegaciones ha provocado que Valencina Habitable haya elevado una queja al Defensor del Pueblo.
La asociación ciudadana cree, además, que el proyecto del centro de interpretación era una "chapuza", porque no se especificaban los contenidos museográficos ni existía ni un plan de explotación ni un estudio de su viabilidad económica. Asimismo, Valencina Habitable considera que el Centro restaría importancia al Dolmen de la Pastora (descubierto en 1860), monumento que debe ser el centro de la atención del público. Sin embargo, en su día el Ayuntamiento aseguró que la construcción se realizaría evitando al máximo el impacto paisajístico, algo que se conseguiría soterrando la mayor parte del nuevo edificio. Por otra parte, estima que en este proyecto se ha "comenzado la casa por el tejado", porque lo "lógico" hubiese sido realizar primero un plan director que ordenase y protegiese la amplia zona arqueológica de El Cuervo antes que realizar un proyecto de relumbrón cuya sostenibilidad y rigor científico pone en duda.
Por su parte, el Ayuntamiento no ha desvelado sus intenciones aún al resto de formaciones políticas. Según el candidato de IU a la Alcaldía y actual concejal en el Consistorio, Francisco Arellano, la información que tiene sobre el proyecto les viene de Valencina Habitable. "A nosotros todavía no nos han comunicado nada", señaló a este periódico.
Para la Consejería de Turismo y el Ayuntamiento de Valencina, el Centro de Interpretación del Calcolítico estaba llamado a ser un imán de turistas que generaría ingresos y actividad económica para todo el Aljarafe Norte. Para los colectivos ecologistas y defensores del patrimonio histórico, era un atentado más contra el paisaje y la arqueología de una zona siempre sometida a las presiones especulativas del sector inmobiliario.
Lo cierto es que, tres años después de su presentación a bombo y platillo (con autobús gratis incluido para los periodistas) este proyecto sigue en el aire y todo indica que se unirá a la lista de intenciones fracasadas. De hecho, la propia concejal de Cultura y Patrimonio de la localidad, Teresa Ruiz (PSOE), ha comunicado ya a diversas asociaciones ciudadanas que el proyecto ha quedado definitivamente descartado, según indica a este periódico el portavoz de Valencina Habitable, Eduardo Apellániz, auténtica bestia negra del gobierno local en cuestiones patrimoniales y ecológicas.
El proyecto, que contemplaba una inversión de unos 2,5 millones de euros, ha contado siempre con las reticencias de la Consejería de Cultura, que no veía bien el impacto en el frágil paisaje de olivos del Aljarafe de un edificio que llegaba a tener una altura de seis metros (unas dos plantas) y una superficie construida de 1.350 metros cuadrados y que se encontraba a escasos 150 metros del Dolmen de la Pastora, una de las joyas arqueológicas con las que cuenta la localidad. El mismo jefe del Servicio de Planificación y Evaluación de Bienes Culturales de la Junta, Francisco Javier Verdugo, llegó a poner peros en público a un Centro que podía ser redundante con el que también se proyectaba en el vecino municipio de Castilleja de Guzmán.
Sin embargo, Valencina Habitable no se da por contento con la comunicación verbal del Ayuntamiento. "Las palabras se las lleva el viento", afirma Apellániz. Este colectivo quiere que la decisión se haga oficial en una Junta de Gobierno o en un Pleno del Ayuntamiento, algo por ahora difícil con unas elecciones municipales a las puertas en las que el actual alcalde, Antonio Manuel Suárez (PSOE) se presenta a la reelección.
Pero el colectivo va más allá. Quiere que el Ayuntamiento conteste de una vez por todas las alegaciones al proyecto y que llevan siete meses cogiendo polvo en algún despacho. Este excesivo retraso en contestar dichas alegaciones ha provocado que Valencina Habitable haya elevado una queja al Defensor del Pueblo.
La asociación ciudadana cree, además, que el proyecto del centro de interpretación era una "chapuza", porque no se especificaban los contenidos museográficos ni existía ni un plan de explotación ni un estudio de su viabilidad económica. Asimismo, Valencina Habitable considera que el Centro restaría importancia al Dolmen de la Pastora (descubierto en 1860), monumento que debe ser el centro de la atención del público. Sin embargo, en su día el Ayuntamiento aseguró que la construcción se realizaría evitando al máximo el impacto paisajístico, algo que se conseguiría soterrando la mayor parte del nuevo edificio. Por otra parte, estima que en este proyecto se ha "comenzado la casa por el tejado", porque lo "lógico" hubiese sido realizar primero un plan director que ordenase y protegiese la amplia zona arqueológica de El Cuervo antes que realizar un proyecto de relumbrón cuya sostenibilidad y rigor científico pone en duda.
Por su parte, el Ayuntamiento no ha desvelado sus intenciones aún al resto de formaciones políticas. Según el candidato de IU a la Alcaldía y actual concejal en el Consistorio, Francisco Arellano, la información que tiene sobre el proyecto les viene de Valencina Habitable. "A nosotros todavía no nos han comunicado nada", señaló a este periódico.
Prensa: Colectivos del Aljarafe crean una mesa de seguimiento del PGOU de Valencina ante las "amenazas urbanísticas"
Ven "débiles y opacos" los instrumentos de participación del Ayuntamiento y esperan implicar a expertos en patrimonio histórico
VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN (SEVILLA), 19 Abr. (EUROPA PRESS)
Varios colectivos ciudadanos de Valencina de la Concepción (Sevilla), en unión de numerosas organizaciones culturales y conservacionistas de la comarca del Aljarafe, han constituido una "plataforma ciudadana" de "seguimiento" del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) promovido por el Ayuntamiento, gobernado por Antonio Manuel Suárez (PSOE). Estos colectivos esperan "implicar" a científicos y expertos en el patrimonio histórico en el debate asociado a este documento al objeto de combatir las "amenazas urbanísticas" que sufren los activos patrimoniales del municipio.
En un comunicado, la organización Valencina Habitable ha informado de que la plataforma fue constituida el pasado 13 de abril con la participación del Ateneo de Valencina, la Asociación Los Dólmenes, el Cineclub Imaginario o la Asociación de Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA), entre otros colectivos. Dicha plataforma ha sido constituida con el objetivo de "crear un espacio de participación ciudadana que permita hacer seguimiento" al PGOU de Valencina, siempre para "hacer público su proceso de elaboración" y que el documento sea "conocido y estudiado" por los vecinos, la comunidad científica y los medios de comunicación.
Y es que, como es sabido, el urbanismo es siempre objeto de debate en este municipio aljarafeño que, junto a Castilleja de Guzmán, constituye la superficie de 779,16 hectáreas declarada como zona arqueológica por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, que inscribió tanto el área en cuestión como sus numerosos activos patrimoniales en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. Valencina de la Concepción, de hecho, alberga los dólmenes de La Pastora, Matarrubilla y de Ontiveros, así como yacimientos arqueológicos de diversa antigüedad.
"DÉBIL" ORGANIZACIÓN INSTITUCIONAL Y "OPACIDAD"
De cualquier modo, los colectivos adheridos a esta plataforma esperan "implicar a académicos, científicos y expertos" en materia de patrimonio histórico por lo que a la elaboración de este nuevo PGOU se refiere dadas las "amenazas urbanísticas que acechan" a los activos patrimoniales de este entorno. Y es que, a su juicio, "la propuesta institucional de participación" en la elaboración de este instrumento de planificación urbana "resulta débil y presenta múltiples contradicciones, fruto de la falta de información y los procedimientos opacos con que se ha puesto en marcha la mesa de seguimiento del nuevo PGOU".
A tal efecto, estos colectivos creen "poco transparente, carente de información y arbitraria" la mesa de seguimiento creada por el Ayuntamiento de Valencina de la Concepción en torno al nuevo PGOU.
También se han hecho eco de la noticia los siguientes medios de comunicación en internet:
EL ECONOMISTA
NOTICIAS TERRA
20 MINUTOS
SEVILLA INDEPENDIENTE
YAHOO NOTICIAS
Elecciones municipales 2011. El ciudadano tendrá un mayor papel en los planes urbanísticos
Enlace para consultar:
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo (BOE Nº 154, 28/06/2008)
SOBRE LA QUE BASA LA ADAPTACIÓN DE LA LOUA
También decreto en PDF:
Comunicado de la Plataforma Ciudadana de seguimiento del PGOU en Defensa del Patrimonio de Valencina
PLATAFORMA CIUDADANA DE SEGUIMIENTO DEL PGOU EN DEFENSA DEL PATRIMONIO DE VALENCINA.
Los colectivos ciudadanos Asociación de Defensa del Territorio del Aljarafe, Aljarafe Habitable, Asociación de Amigos de Patrimonio Los Dólmenes, Ateneo de Valencina, Forestier, Valencina Habitable, Cineclub Imaginario, constituyeron en reunión de ayer día 13 de Abril, la “Plataforma Ciudadana de seguimiento del PGOU en defensa del Patrimonio de Valencina. “
* Ante la debilidad y contradicciones de la propuesta institucional de participación; y la manipulación, la falta de información y los procedimientos opacos con que se ha puesto en marcha la Mesa de seguimiento PGOU.
* Ante la importancia de un PGOU en la vida y el futuro de un pueblo, y la seriedad de las amenazas que en estos seis años ha vivido y sigue viviendo desde distintos frentes el patrimonio de Valencina.
* Ante las exclusiones de muchos colectivos, y la arbitrariedad de la composición de esta Mesa.
La Plataforma se plantea los OBJETIVOS de:
* Crear un espacio de participación ciudadana que permita hacer seguimiento del PGOU de Valencina, haciendo público su proceso de elaboración para que pueda ser conocido y estudiado por los vecinos de Valencina, la comunidad científica y los medios de comunicación.
* Implicar a académicos y científicos del ámbito del patrimonio arqueológico, el urbanismo y el Paisaje en el estudio y seguimiento de dicho PGOU, al objeto de que el rico patrimonio de nuestro pueblo sea respetado por el mismo.
* Difundir y hacer accesible a los vecinos de Valencina, así como a los medios de comunicación, el PGOU y los resultados de nuestros análisis, conclusiones y propuestas.
* Hacer pública y visible una agenda ciudadanista y patrimonialista para el futuro desarrollo de Valencina.
Por todo ello:
* Rechazamos por poco transparente, carente de información y arbitraria en su composición esta Mesa de seguimiento PGOU.
* Invalidamos el acta de constitución que fue remitida a distintos colectivos por parte de este equipo de gobierno en días anteriores, por las inexactitudes y falsedades que contiene; empezando por hablar por la propia constitución de la mesa a la que refiere, y cuyo protocolo de constitución nunca se celebró.
Y exigimos:
* La remisión de toda la información del proceso de participación del PGOU: objetivos, funciones, composición, forma de funcionamiento de la Mesa ciudadana, vinculación al proceso de toma de decisiones.
* La apertura del proceso de participación del PGOU a todos los colectivos de Valencina, así como a la ciudadanía en general.
* La remisión de toda la documentación relativa al proceso y los pasos dados hasta el momento en la elaboración del PGOU: propuesta del equipo redactor, información sobre el equipo redactor, documentos generados por el mismo.
* La retirada del documento de criterios y objetivos entregados en la reunión anterior, por ser insuficiente en sus contenidos y ambiguo en la definición de ámbitos considerados como esenciales por esta Plataforma, y la apertura de un proceso de participación que permita consensuar y reelaborar dicho documento.
Mientras esto no suceda, los componentes de esta Plataforma renunciamos a formar parte de esta Mesa de Seguimiento PGOU, e iniciamos un proceso de seguimiento, estudio y denuncia pública cuando lo consideremos necesario
PP de Valencina. Nota sobre la convocatoria de la comisión de seguimiento del PGOU
Sobre lo inapropiado de la convocatoria como cuestión previa.
El documento que se nos presenta consiste en un documento de criterios y objetivos que tienen la finalidad de abordar los problemas urbanísticos del futuro PGOU del municipio de Valencina. Se trata por lo tanto de un documento previo que marque las estrategias a seguir en la redacción y tramitación del referido PGOU
Dicha redacción y tramitación del PGOU de Valencina consta de cuatro fases hasta su revisión en la comisión provincial competente de la consejería de obras públicas de la junta de Andalucía, que decide finalmente sobre su aprobación definitiva.
Nos encontramos actualmente en una fase preliminar, que se desarrolla según se expone en el documento presentado en una fase de participación pública activa de Valencina y de sus colectivos más representativos del municipio.
Es verdad que existe una necesidad legal de revisar el planeamiento general de Valencina para adecuarse a la planificación territorial, ya que el planeamiento vigente se remonta a octubre de 1.987, todo ello para conseguir el modelo de ciudad que quieren los ciudadanos de Valencina.
Pero la lectura literal que podemos hacer de lo que dicen criterios básicos de la redacción del futuro PGOU de Valencina y más exactamente el primero de ellos se denomina PARTICIPACIÓN CIUDADADNA, COMO EXPRESIÓN DE LA VOLUNTAD DE LOS CIUDADANOS DE VALENCINA y ello es importante, por cuanto la voluntad del pueblo de Valencina de la Concepción se va a manifestar el próximo 22 de Mayo en las urnas y debe ser dicha voluntad popular la que tire del carro que supone la confección, redacción y tramitación de un documento tan importante como es el PGOU para Valencina.
Desde la fase previa en que nos encontramos y dada la proximidad de la cita electoral, entendemos no procede continuar con estas labores de redacción hasta que no se conozca la voluntad popular y el modelo de ciudad pretendido por los nuevos gestores del municipio, que junto con los colectivos más significativos del pueblo serán capaces de sacar adelante y adecuar en lo necesario los documentos de trabajo para que Valencina de la Concepción tenga un PGOU acorde con la verdadera voluntad de sus ciudadanos.
Nuria Jiménez Bermejo
La empresa que redacta el nuevo PGOU de Valencina -Urbanismo y Arquitectura López Bermúdez S.L.- también hizo el PGOU de Cabra (Córdoba). Allí, desatendiendo el POTA, reclasificó para uso residencial 111 hectáreas de Zona de Especial Protección por su valor Patrimonial.
¿Qué harán con las de zonas de protección patrimonial de Valencina?
Continuando con los documentos que nos están haciendo llegar distintos colaboradores para conocer trabajos previos del equipo redactor del PGOU contratado por el Ayuntamiento de Valencina, hoy publicamos esta información sobre su gestión del Patrimonio de las huertas medievales de Cabra.
El año pasado se aprobó el PGOU de Cabra firmado por Urbanismo y Arquitectura López-Bermudez S.L., una de las dos empresas en las que Carlos López Canto actúa con Javier Grondona España. En dicho PGOU hubo un atentado grave a uno de los patrimonios esenciales de la ciudad: sus huertas medievales.
Las huertas de Cabra constituyen un conjunto de espacios discontinuos incluidos como Paisajes Agrarios Singulares “AG-1 HUERTAS DE CABRA” en el Catálogo de Espacios y Bienes Protegidos del Plan Especial de Protección del Medio Físico de la Provincia de Córdoba, a los que el sucesivo Planeamiento General Urbanístico de Cabra- desde el año 1985- les ha venido otorgando la clasificación de Suelo No Urbanizable de Especial Protección.
Así mismo desde la aprobación por la Junta de Andalucía, por Decreto 206/2006 de 28 de Noviembre, del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, las Huertas de Cabra componen el denominado “Sistema del Patrimonio Territorial de Andalucía” cuya regulación, con rango de “Norma”, obliga al Plan General de Ordenación Urbanística de Cabra a mantener su clasificación como Suelo No Urbanizable de Especial Protección.
El nuevo PGOU de Cabra transforma 111 hectáreas de terrenos de dichas Huertas -los más relevantes y singulares por su posición central- reclasificándolas de Suelo No Urbanizable de Especial Protección a Suelo Urbanizable residencial con capacidad para nuevas viviendas.
En consecuencia tanto el Ayuntamiento de Cabra como la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba –órgano dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía- y la Delegación Provincial de la Consejería de Medio Ambiente, al haber aprobado el nuevo PGOU del municipio y su Declaración de Impacto Ambiental, han desatendido normas de obligado cumplimiento del antes referido Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, que exigen mantener la clasificación urbanística de la totalidad del ámbito catalogado de las Huertas de Cabra como Suelo No Urbanizable de Especial Protección.
Ante ello, algunos ciudadanos de Cabra se unieron, y aparte de movilizaciones, con la colaboración de un arquitecto urbanista de reconocida solvencia profesional, formularon alegaciones al respecto en los periodos de información pública del nuevo PGOU de Cabra, e interpusieron recurso de Alzada contra la Resolución de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba, adoptada en sesión de 29 de Octubre del pasado año, por la que se aprobó dicha reclasificación.
.Algunos de estos ciudadanos propusieron que se le entregara al equipo redactor y al equipo de gobierno el premio Atila, porque allí donde ponen el pie, no vuelve a crecer la hierba.
Una vez más en materia de urbanismo y patrimonio lo importante no es tanto si estamos ante una acción legal o no, sino si los modelos como el impulsado en Cabra por esta empresa que desprotegen, ponen en carga y desarrollan zonas de especial valor patrimonial, son los modelos alejados de la especulación y respetuosos con los territorios y con la riqueza patrimonial de Valencina, que necesitamos en nuestro territorio y que prometen nuestros políticos.
Adjuntamos uno de los muchos enlaces que dan información de la noticia.
El equipo de gobierno manda a colectivos ciudadanos un acta con irregularidades y convoca de nuevo sin información a algunos colectivos para una reunión de la Comisión de Seguimiento del PGOU que nunca se constituyó.
A este equipo de gobierno le crispan los ciudadanos que ejercen sus derechos.
" me gustas cuando votas porque estás como ausente... "
El equipo redactor del PGOU de Valencina propone en la vecina Salteras un crecimiento salvaje que se parece mucho a los modelos de los pelotazos urbanísticos: ¿ cual es el modelo que seguirán en el PGOU de Valencina?
Ante la falta de información pública por parte del Ayuntamiento de Valencina acerca del proceso de selección del equipo redactor del PGOU, y criterios y características de la empresa contratada, VH irá colgando en este blog, aquellos documentos a los que tenga acceso y que les remitan sus colaboradores, que permitan conocer en profundidad el perfil y el modelo urbanístico impulsado en las prácticas de planificación de dicha empresa. En este caso comenzamos con el informe realizado por la asociación ADTA sobre el PGOU de Salteras.
Según el estudio realizado por la asociación ADTA ( Asociación de Defensa del Territorio del Aljarafe, entidad cuyo rigor le ha valido el Premio Andaluz de Medio Ambiente), el Avance de PGOU de Salteras elaborado por la empresa Carlos Lopez S. L. propone un crecimiento en la ocupación de suelo y población, completamente disparatadas. El incremento en la ocupación del suelo propuesto es superior a tres veces el actual suelo ocupado (el 330%). Aplicadas las “flexibilidades” de la Junta de Andalucía (excluyendo el Suelo Urbano No Consolidado, excluyendo el Suelo Urbanizable No Sectorizado, excluyendo las áreas de oportunidad definidas en el POTAUS y excluyendo el Suelo Productivo), el incremento respecto al suelo urbano (consolidado y no consolidado) es del 133% El máximo permitido, en caso de que estuviese justificado, que no lo está (el documento no se basa en ningún estudio de necesidades de vivienda ni de necesidades de suelo productivo), sería del 40%.
Por otra parte el incremento de población es dos veces la actual (el 198%). Aplicadas las “flexibilidades “ de la Junta de Andalucía (excluyendo la capacidad del Suelo Urbanizable No Sectorizado y excluyendo el área de oportunidad residencial definida en el POTAUS), es del 110%. El máximo permitido, en caso de que estuviese justificado, que no lo está, sería del 40%.
El planeamiento reciente de Salteras parte de la Revisión de las Normas Subsidiarias aprobada en 1998 y la reciente Revisión (y Adaptación a la LOUA) de las mismas, aprobada en octubre de 2009.
La capacidad del Plan Actual (Revisión de 2009) es suficiente para garantizar las necesidades de vivienda durante mucho tiempo.
Y ahora se plantea este Avance que empequeñece esas cifras más allá de cualquier racionalidad, un nuevo pelotazo urbanístico. Propone además una estructura de crecimiento orientada hacia nuevos crecimientos, propone una zona de servicios junto al Area de Oportunidad Residencial alejada de las principales vías y basa la movilidad de gran parte de los crecimientos, en el coche privado.
Un crecimiento así no puede calificarse de moderado y mucho menos que favorezca la moderación en el consumo de recursos. El PGOU debería asumir la responsabilidad de las actuales generaciones frente a las futuras en la explotación y consumo de los recursos naturales no renovables, “evitando procesos de expansión indiscriminada y de consumo innecesario de recursos naturales y de suelo”. Es decir, debería asumir el principio de sostenibilidad.
Por otra parte, la transformación y los usos asociados del suelo planteados, además de no aparecer suficientemente justificada implican elevado riesgo de impactos negativos en tres dimensiones básicas para la habitabilidad:
- Sobre la ecología urbana: Incrementando la artificialización del territorio municipal y multiplicando su huella ecológica sobre otros territorios ajenos.
- Sobre la capacidad de gobierno, administración y gestión del metabolismo urbano: Incrementando drásticamente su fragilidad y dependencia externa.
- Sobre los niveles de competitividad, calidad de vida y cohesión social: Introduciendo transformaciones excesivamente rápidas e insuficientemente basadas sobre la actual situación y tendencia, tanto del municipio como del área metropolitana en que se inscribe.
Varios colectivos manifiestan en la reunión convocada por el alcalde su desconfianza a que haya voluntad real de iniciar un proceso de participación del PGOU, justo en el mes de las elecciones.
Ayer día 4 de abril Valencina Habitable asistió con otros colectivos a la convocatoria del Alcalde para formar parte de una comisión de seguimiento del PGOU. Desde el principio VH ha cuestionado la oportunidad del momento, para iniciar un proceso de participación. Después de la reunión tenemos algo más claro lo que decíamos: fue una reunión que nada tiene que ver con un espacio de participación. Los espacios de participación requieren de voluntad de aclarar dudas ( por qué unos colectivos y no otros, cuales son los criterios de funcionamiento de la mesa,...) y condiciones claras de funcionamiento, desde el principio; clima de diálogo; predisposición a aceptar las propuestas de los convocados; información previa, convocatorias que no sean sectarias; compromisos de gestión, actitud receptiva por parte del equipo de gobierno- en vez de algún comentario de burla o soberbia en algunos de los que están allí representando a la institución-
Más bien tuvimos la sensación de que era un acto electoral que no les salió tan bien como esperaban, porque los colectivos y asociaciones manifestaron la desconfianza que habían generado desde el equipo de gobierno en estos años, y porque esta convocatoria llega en plena campaña electoral con el alcalde pidiendo el voto en mítines en el parque de Rueda y en los carteles carteles.
Valencina Habitable solicitó que dejaran la constitución de la Mesa para después de las elecciones, con el nuevo equipo de gobierno ya formado y con garantías de que se van cumplir los compromisos, lo que mejoraría la cantidad y la calidad de la participación. El alcalde se escudó en que lo que queríamos hacer con esa propuesta es parar el ayuntamiento. No sabemos si quería decir que la única tarea del ayuntamiento en estas fechas es esta mesa; tampoco sabemos si nos decía que la única tarea del equipo redactor es esta, y que no pueden ir avanzando en diagnósticos, estudios, elaboración de informes; como de hecho ha debido estar haciendo durante estos meses sin que nadie tenga noticia de lo que hacen. Cualquiera de las dos cosas nos preocuparía mucho como vecinos del pueblo.
Estas son algunas cuestiones que queremos destacar de la reunión :
- Nos sorprendió la composición de la Mesa . Cuatro concejales; y el representante del equipo redactor, es decir, casi el 40 % de una mesa para iniciar el debate del PGOU era del equipo de gobierno. No nos habíamos encontrado esa proporción en ningún proceso de participación anterior, ni lo conocemos en otros lugares, ni siquiera en las mesa del PGOU de las 8.000.
- También nos sorprendió el mal rollo, valga la expresión, y la frontalidad con que recibieron en todo momento las opiniones, valoraciones y críticas de los colectivos, fueran estas expresadas en el tono que fueran. Para ser una invitación del Alcalde a iniciar un proceso de debate y participación, no hubo en ningún momento la sensación de que estuvieran dispuestos a escuchar y tener en cuenta de alguna manera, las opiniones de los ciudadanos, sino más bien que se habían preparado como en una asamblea o en un pleno municipal para desactivarlas.
- Habían invitado solo a unas asociaciones , excluyendo a otras, sin aclarar el criterio. Por lo que no sabemos, ni nos aclararon, por qué no están otras, como El Ateneo de Valencina, .el Cine Club Imaginario, Valencina Sin Antenas, ADTA, todas ellas que ha venido participando en las mesas que han constituido la lucha y los éxitos recientes de la ciudadanía de Valencina en defensa de su Patrimonio.
- Tal como temíamos, quieren crear una comisión de seguimiento del pgou, pero no entregan ninguna documentación que nos pueda ayudar a entender la composición, funciones, estructura, funcionamiento y sobre qué va a decidir esa comisión.
- Tampoco entregan un cronograma del proceso de participación
- Desconocemos por que hasta esta reunión la oposición municipal no había sido informada de los pasos correspondientes a este pgou.
- No hemos conseguido que el equipo de gobierno se comprometa a entregar la documentación relativa al equipo redactor: proyecto con el que ganan el concurso público, currículum y en concreto los planes anteriores por los que son elegidos .
- Las prisas del alcalde por cerrar los debates, aunque fueran en falso, con la excusa de que se tenía que ir el equipo redactor no son una buena señal: los debates de participación no funcionan sin dedicarle el tiempo que requieren a cuestiones que para el movimiento ciudadano no están claras, dejan dudas y alimentan la desconfianza para procesos que en teoría han de basarse en limar asperezas y generar confianza.
- Igualmente nos parece un error, el hecho de que al final se rehuyera el compromiso de entregar la documentación solicitada.
Algún concejal se sorprendió de que hasta cuatro personas asistentes comentaran que no confiaban en la voluntad del equipo de gobierno, porque la experiencia de estos 6 últimos años en Valencina no invitaba a confiar. Se repite esta legislatura lo que sucedió en la anterior. Lo que colectivos ciudadanos de Valencina denuncian de este equipo de gobierno es lo mismo que denunciaron del PPSIV.: La poca información que se ha dado sobre el PGOU hasta ahora, y sobre la selección del equipo redactor; exposiciones públicas en verano, las alegaciones sin responder aún, el uso de las revistas municipales para manipular al movimiento ciudadano, las experiencias frustrantes de anteriores mesas de participación, como la del Centro de Interpretación, o el ver que cuando se acercan las elecciones tocan arrebato con las " mesas de participación", pero que durante la legislatura rompen con ellas y toman distancia, mostrando a veces, comportamientos prepotentes hacia la ciudadanía.
Desgraciadamente las cosas no han cambiado; no hay hasta el momento muchos motivos para la confianza.
Nota de IU de Valencina, sobre la Mesa de Seguimiento del PGOU.
El inicio del nuevo PGOU ha comenzado mal, con un gobierno municipal que carece de un modelo de participación de los ciudadanos en este proyecto, que pretende imponer su criterio y el de sus redactores, que busca deseperadamente que el anterior documento obtenga la aprobación de la Mesa de Seguimiento para presentarlo como uno de sus logros durante la campaña electoral y con un equipo redactor que está cuestionado por las asociaciones ciudadanas y partidos políticos de la oposición por sus actuaciones en Salteras, Guzmán y en La Rinconada.Este PGOU lleva el mismo camino que los anteriores, porque no va a ser el PGOU de todos, sino el proyecto de un equipo de gobierno, al que le molesta que se les diga que no son fiables y que no se confía ya en ellos. Es el proyecto de un gobierno municipal que oculta demasiadas cosas, que informa de manera parcial y que pretende que la Mesa de Seguimiento sea algo parecido al Consejo de Notables que propone el CDS, no una mesa de debate, de creación y de una verdadera participación, sino una Mesa en la que se dé el visto bueno a sus sugerencias y al trabajo del equipo redactor, contratado por el equipo de gobierno a través de un paripé administrativo falto de transparencia y de claridad.
Anoche fue la primera reunión y la distancia es considerable entre el gobierno y los gobernados. Para el gobierno municipal las "mesas de trabajos" realizadas y la Mesa de Seguimiento es el soporte suficiente y único de su proyecto de participación ciudadana en este proceso. Para los demás, este proyecto ha sido parcial, no ha sido transparente, ni suficiente, ni eficaz por lo que crea una falta de confianza y de fiabilidad en un gobierno municipal que todo lo que toca lo descompone y lo desacredita. Un proyecto de PGOU que en su génesis presenta demasiadas carencias y coincidencias con lo realizado en el pasado.
No se trata de visiones distintas o de modelos distintos para poner en práctica, se trata de que su inicio está contaminado por la falta de información y de veracidad en lo que se pretende realizar, no ha habido una verdadera participación ciudadana en el docuemento anterior, como pretenden hacer creer, pues diversos colectivos han sido excluidos intencionadamente de las "mesas de trabajo" y también diversos colectivos son excluídos de igual manera de la Mesa de Seguimiento.
Un PGOU de todos en la actualidad es una quimera con este Alcalde y con este Concejal de Urbanismo, que actúan en su propio beneficio político y con un grado de electoralismo desmesurado, en vez de caercarse con generosidad al consenso y a la participación.
El gran perjudicado, de nuevo, es el municipio de Valencina que verá como se consuma un fracaso más, y será el tercero, en la construcción de un documento urbanístico de primera necesidad y de futuro, debido a la ineficacia y a la ineptitud del Alcalde y de su equipo de gobierno.
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